1. ご相談
弊社ホームページ Contact内のお問合せフォーム、電話、メールなどでご連絡ください。
お打ち合わせの日時、場所等を設定します。
お打ち合わせ当日は、弊社の設計事例や、仕事の進め方を説明させていただき、お客様のご要望を伺います。
お時間は 2時間程度とお考えください。
※無料
Workflow
2. 初回プレゼンテーション
1ヶ月
ご提案前にまず計画地に伺い、周辺環境を調査します。
そして、お打ち合わせ時に伺ったご要望と周辺環境を考慮し設計を進めていきます。
ご提案時には平面図、立面図、断面図、CG、模型などを製作し、プレゼンテーションをさせていただきます。
※プレゼンテーション費用5万円
設計監理契約をさせていただいた場合、プレゼンテーション費用5万円分は差し引かせていただきます。
3. 設計管理契約
初回プレゼンテーションにご満足していただけましたら、弊社とお客様との間で「設計監理契約」を締結します。
設計内容は初回プレゼンテーションの内容で決定ではなく、契約以降のお打ち合わせにて案の変更は可能です。
※設計料は用途や規模によって異なりますので、お問合せください。
4. 基本設計
2〜3ヶ月
初回プレゼンテーションを元に、3週間に1回の頻度でお打ち合わせをしていただき、建築の方向性を決めていきます。
また、土地の状態を調べる為、地盤調査を行います。
※別途費用がかかります。
5. 実施設計
2ヶ月
基本設計を元に、1～2週間に1回の頻度でより詳細な打ち合わせを繰り返し、具体的なイメージをつかんでいただきます。
また、打ち合わせ内容を詳細図に落とし込み、見積り･施工が行える図面を作成していきます。
6. 見積り調整
1〜2ヶ月
最終的な図面をお客様にご確認いただいた上で、数社の施工会社に見積りを依頼します。
提出された見積書が設計通りかチェックし、 ご予算を超えている場合は減額案を検討し、工事金額を調整していきます。
見積り調整を終え、施工会社が決まると、お客様と施工会社の間で工事請負契約を締結していただきます。
また、審査機関に確認申請書を提出します。
確認済証が発行されるまで1ヶ月程度となります。
7. 工事監理
5〜7ヶ月
ここから工事開始となります。
工事着手前に、地鎮祭を執り行う場合もあります。
着工後、お客様と弊社と施工会社とで打ち合わせ行い、仕上げ材などの最終決定をします。
また、監理業務として、設計通りに施工されているかチェックをします。
8. 竣工検査
審査機関の完了検査と平行して、弊社とお客様で竣工検査を行います。
不具合などあった場合は、施工会社に手直しの指示をします。
9. 引渡し
建物の取り扱い説明をさせていただき、弊社立会いのもと、引渡しをします。
引渡し後もメンテナンスなど様々なご要望にもご協力させていただきます。